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Agevolazioni fiscali, la detrazione Irpef

L’installazione di un impianto di allarme a protezione della propria abitazione,ad uso privato, può usufruire di interessanti detrazioni fiscali: le agevolazioni introdotte inizialmente nel 1998,prorogate più volte nel corso degli anni successivi, sono infatti state rese definitive con il decreto legge nr.201/2011 (art. 4).L’agevolazione fiscale si riferisce in linea generale alle opere di ristrutturazione della propria abitazione,comprendendo nello specifico gli

“interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi” , tra cui appunto rientra l’acquisto e l’installazione di un impianto antifurto per la propria casa , oltre ad una serie di misure aggiuntive sempre orientate alla sicurezza, come ad esempio recinzioni murarie, grate alle finestre, porte blindate, ecc.

Non sono invece compresi nell’agevolazione eventuali contratti speciali effettuati con gli istituti di vigilanza.L’importo della detrazione per questa tipologia di intervento, fino al 26 Giugno 2012 , è pari al 36% del costo sostenuto , fino ad una spesa massima dell’intervento pari a 48.000 euro.Il Decreto Legge nr. 83/2012 , denominato “ Misure urgenti per le infrastrutture, l’edilizia ed i trasporti “,ha successivamente portato la detrazione al 50% del costo sostenuto , alzando anche il limite massimo dispesa su cui calcolare la detrazione fino a 96.000 euro . Tale maggiorazione si applica per le spese sostenute dal 26 Giugno 2012 al 30 Giugno 2013 .

Per gli interventi effettuati

entro il 31 dicembre 2011 da contribuenti di età pari o superiore a 75 anni di età ladetrazione viene ripartita in 5 anni , se invece l’età del richiedente è pari o superiore agli 80 anni la ripartizione scenderà a 3 anni .

Per tutti gli interventi effettuati

a partire dal 1° gennaio 2012 , indipendentemente dalla fascia di età, la detrazione fiscale sarà invece ripartita in 10 rate annuali di pari importo . Possono usufruire dell’agevolazione tutti i proprietari o nudi proprietari, gli usufruttuari, i locatari o anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile su cui viene effettuato l’intervento, a patto che vengano intestati a lui sia i bonifici che le relative fatture di spesa.

A partire dal 13 maggio 2011 la procedura di richiesta, per chi intende usufruire delle agevolazioni,

si è decisamente semplificata : non è più necessario comunicare all’Agenzia delle Entrate né la data di inizio lavori né il costo della manodopera come voce separata in fattura.

Per maggiori informazioni e dettagli sulle procedure è possibile consultare

l’apposita sezione sul sito dell’Agenzia delle Entrate , oppure la seguente guida:

Ristrutturazioni Edilizie – Le agevolazioni fiscali (aggiornata a Febbraio 2012).

I lavori per i quali spettano le agevolazioni fiscali sono quelli elencati nell’articolo 3 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con

Dpr 6 giugno 2001, n. 380 - pdf e successive modificazioni.

In particolare, la detrazione Irpef riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi di manutenzione straordinaria, le opere di restauro e risanamento conservativo e i lavori di ristrutturazione edilizia per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali.

Gli interventi di manutenzione ordinaria danno diritto alla detrazione Irpef solo se riguardano le parti comuni di edifici residenziali. La detrazione spetta, inoltre, per:

• l’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi (ad esempio, la realizzazione di un elevatore esterno all’abitazione )

• la realizzazione di ogni strumento che, attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo di

tecnologia più avanzata, sia adatto a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi (articolo 3, comma 3, della L. 104/1992)

• l’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi :

Per “atti illeciti” si intendono quelli penalmente illeciti (per esempio, furto, aggressione, sequestro di persona e ogni altro reato la cui realizzazione comporti la lesione di diritti giuridicamente protetti).

In questi casi, la detrazione è applicabile unicamente alle spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili. Non rientra nell’agevolazione, per esempio, il contratto stipulato con un istituto di vigilanza.

A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure:

■ rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli Edifici

■ apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione

■ porte blindate o rinforzate

■ apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini

■ installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti;

■ apposizione di saracinesche

■ tapparelle metalliche con bloccaggi

■ vetri antisfondamento

■ casseforti a muro

■ fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati

■ apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline

• l’esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici

• le spese sostenute per la ricostruzione o il ripristino di un immobile - anche non residenziale -

danneggiato a seguito di «eventi calamitosi» (previa dichiarazione dello stato di emergenza).

Iva agevolata al 10%

Oltre alla detrazione irpef sopra citata è inoltre presente un’interessante agevolazione legata all’IVA, è infatti possibile richiedere all’installatore dell’impianto antifurto l’applicazione di un’ aliquota iva ridotta al 10%

(anziché l’aliquota ordinaria del 21%) su una parte dei “ beni significativi ” utilizzati per la realizzazione del sistema di allarme.

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