CONSULENZA IMMOBILIARE

La grande esperienza ul tra ventennale nel settore immobiliare e lo stretto rapporto di collaborazione con il mondo notarile, consentono al lo Studio di costituire un importante e costante punto di riferimento per:

• Piccole e me di e imprese : nella fase di costituzione, di gestione dell'azienda, dei rapporti con le pubbliche amminis tra zioni e con la agenzia delle en tra te, di verifiche ed ispezioni, di scelte operative e di tra sformazione dell'impresa.

• Società Immobiliari : la crisi del mercato immobiliare e dei mutui subprime impone alle società immobiliari la ricerca di soluzioni alternative alla classica ven di ta, permuta ed locazione che siano in grado di venire incontro alle richieste del nuovo mercato e che consentano un rapid tra sferimento degli immobili invenduti per evitare che un potenziale profitto possa tra mutarsi in un gravoso ed insostenibile costo per l'azienda.

Lo studi o offre inoltre consulenza e assistenza alle:

• Amministrazioni Condominiali : a sostegno della lo ro attività di gestione ed amminis tra zione dei Condomini at tra verso interventi mirati a tutelare e garantire il pacifico go di mento del bene comune fra i condomini.

• Strutture Alberghiere : assistenza nelle operazioni di acquisizione e ristrutturazione alberghiera, con la sottoscrizione di con tra tti di franchising, management e affitti d’azienda alberghiera; assistenza nella predisposizione ed implementazione dei modelli di organizzazione e gestione ai sensi del D.Lgs. 231/ 2001; e dei modelli per la corretta applicazione della disciplina prevista dal Codice Privacy (D.Lgs 196/03) .

• Agenzie Immobiliari : a supporto della lo ro attività di me di azione, consapevole del fatto che in situazione di profonda crisi del mercato immbiliare l'assistenza e la consulenza legale e fiscale sono fattori determinanti per il successo dell'attività di interme di azione immobiliare e per la conclusione positiva delle tra ttative immobiliari.

Lo studi o in particolare offre consulenza e assistenza per la pre di spozione di strumenti negoziali idonei a consentire a imprese e privati di tra sferire di ritti reali immobiliari in assoluta tra nquillità, senza costi di interme di azione/provvigioni e limitando il più possibile il contenzioso giu di ziale.

In particolare lo studi o è specializzato nelle operazioni di ven di ta ed acquisto di immobili di qualsiasi tipo (fabbricati, terreni, appartamenti singoli, lo cali commerciali, alberghi, ecc..) a partire dalla proposta di acquisto, passando per il preliminare di compraven di ta, fino alla stipula dell'atto notarile per il tra sferimento del diritto.

Lo studi o ha inoltre elaborato - in collaborazione con il mondo notarile - modelli con tra ttuali che consentono alle parti (ven di tore ed acquirente) di poter concludere fra loro un'operazione immobiliare anche senza ricorso al cre dito.

Al lo stesso modo lo studi o presta assistenza legale e fiscale nella redazione dei con tra tti di lo cazione ed affitto di qualsiasi tipo lo gia di immobile.