Amministrazione Condominiale

Nell' amministrazione del condominio, utilizzo un programma gestionale chiaro nei contenuti, per permettere a chiunque una lettura semplice dei documenti necessari alla gestione condominiale, quali ad esempio il bilancio preventivo e consuntivo, nonchè la ripartizione delle spese.

Per assicurare un servizio adeguato, oltre che tramite ricevimento in ufficio, sono sempre reperibile telefonicamente oppure tramite e-mail.

Qui di seguito elenco le attribuzioni che la legge mi conferisce (Art. 1130 C.C.):

Prestazioni Ordinarie

• Custodia di tutti i documenti del Condominio, con disponibilità nel mostrare la predetta documentazione

  
  

• Elaborazione annuale rendiconto consuntivo e preventivo di gestione con relativi riparti spese ed invio copia degli stessi a tutti i condomini

  
  

• Convocazione e tenuta dell’ assemblea ordinaria annuale, con invio di tutti i verbali assembleari

  
  

• Esecuzione delibere assembleari

  
  

• Visite periodiche al condominio

  
  

• Rappresentanza legale e fiscale del Condominio conformemente al mandato assembleare

  
  

• Comunicazione all’ Anagrafe tributaria elenco fornitori (Quadro AC)

  
  

• Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione, tecnici e fornitori

  
  

• Richiesta preventivi per la gestione ordinaria

  
  

• Disciplina delle parti comuni e controllo sull’ osservanza del regolamento di condominio

  
  

Prestazioni Straordinarie

• Adempimenti fiscali e ritenute d’ acconto (Decreto Bersani, Finanziaria 2007)

  
  

• Assemblee straordinarie

  
  

• Gestione rapporti locatore/conduttore