Attestato di prestazione energetica

Quando è obbligatorio l’APE?

-Compravendita di un sigolo immobile o interi edifici

-Contratti di locazione

-Edifici di nuova costruzione

-Provvedimenti giudiziari che comportano trasferimenti immbiliari con pignoramenti trascritti dal 1 gennaio 2008

-Ristrutturazioni che coinvolgono più del 25% della superficie disperdente dell'edificio cui l'impianto di riscaldamento è asservito.

-Ampliamenti volumetrici, quando il volume lordo o climatizzato è superiore al 20% dell'esistente.

-Recupero dei sottotetti esistenti ai fini abitativi.

-Installazione di nuovi impianti termici in edifici esistenti.

-Ristrutturazione dell'impianto termico per il riscaldamento o per la produzione di acqua calda sanitaria.

-Per gli incentivi fiscali e agevolazioni.

In caso di compravendita, di trasferimento oneroso di immobili e per nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione, vi è l' obbligo di consegna dell'attestato energetico e l'obbligo di informativa .

L'attestato va poi allegato agli atti in caso di compravendita e di trasferimento oneroso di immobili, e di contratti di nuova locazione che riguardano interi edifici. Restano esclusi dall'obbligo di allegazione sia i nuovi contratti di locazione di singole unità immobiliari che quelli non soggetti a registrazione. Rientrano in quest'ultima categoria - chiariscono dal Notariato - « solo i contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell'anno ».