VUOI VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE?

Se vuoi vendere o acquistare un immobile, il primo passo da fare è quello di affidarti al tuo tecnico di fiducia che verificherà la conformità urbanistica e catastale acquisendo tutta la documentazione disponibile presso il Comune e presso la banca dati catastale. Al termine della verifica con sopralluogo e rilievi sul posto verrà rilasciato il "CERTIFICATO DI STATO LEGITTIMO" ai sensi del D.Lgs 380/01 art. 9bis e 34bis che dovrà essere consegnato al Notaio per il rogito.

Dal Certificato di Stato Legittimo è possibile sapere se l'immobile ha la conformità urbanistica e catastale e pertanto può essere rogitato immediatamente, oppure se è necessario procedere con la REGOLARIZZAZIONE con le relative pratiche edilizie e catastali che verranno preventivate al proprietario dell'immobile.

Se il tuo immobile è REGOLARE procedi con la redazione della CERTIFICAZIONE ENERGETICA (APE). Link