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Sei in: Servizi: EFFICIENZA ENERGETICA: valvole termostatiche e contabilizzazione calore

valvole termostatiche e contabilizzazione calore

Con il termine valvola termostatica si intende il complesso di due componenti:


1. una valvola termostatizzabile, elemento idraulico costituito da una valvola da installare al posto della normale valvola di chiusura manuale del radiatore, su cui è applicato un elemento di azionamento della valvola a pistoncino. Esso modula l’apertura dell’otturatore e regola il flusso di acqua nel radiatore.


2. un comando termostatico, costituito da una manopola graduata per impostare la temperatura desiderata nel locale e un bulbo sensibile alla temperatura ambiente che aumenta il proprio volume con l’aumentare della temperatura ed aumenta la pressione sull’elemento di azionamento.


Principio di funzionamento comando termostatico


Il dispositivo di comando della valvola termostatica è un regolatore proporzionale di temperatura, costituito da un soffietto contenente uno specifico liquido termostatico. All’aumentare della temperatura, il liquido aumenta di volume e provoca la dilatazione del soffietto.


Con la diminuzione della temperatura si verifica il processo inverso; il soffietto si contrae per effetto della spinta della molla di contrasto. I movimenti assiali dell’elemento sensibile vengono trasmessi all’attuatore della valvola tramite l’asta di collegamento, regolando così il flusso del fluido nel corpo scaldante.


Il sensore della temperatura dei comandi termostatici non deve essere installato in nicchie, cassonetti, dietro tendaggi e non deve essere esposto direttamente ai raggi solari che ne falserebbero le rilevazioni.


La contabilizzazione e termoregolazione, negli impianti di riscaldamento centralizzato a colonne montanti, avviene attraverso l’installazione su tutti i caloriferi del condominio di:


  • ripartitori elettronici, che misurano la quantità di calore effettivamente consumata in ogni locale dell’appartamento;
  • valvole termostatiche, che consentono di regolare la temperatura ambiente per ambiente.

Inoltre, le valvole termostatiche hanno anche una buona influenza sull’equilibrio termico delle diverse zone dell’edificio. Infatti, quando i piani più caldi arrivano alla temperatura impostata dall’utente (ad esempio 20°C) le valvole chiudono automaticamente i radiatori consentendo un maggiore afflusso di acqua calda ai piani più freddi.


Gli impianti a colonne montanti sono costituiti da un anello di distribuzione, formato da una tubazione di mandata e una di ritorno che percorrono la base dell’edificio. Dall’anello si dipartono delle colonne montanti che alimentano i vari radiatori posti sulla stessa verticale ai vari piani dell’edificio.

Schema impianto di riscaldamento centralizzato a colonne montanti


Chi decide di introdurre la contabilizzazione nel condominio ?
La decisione di installare un sistema di contabilizzazione sull’impianto centralizzato spetta all’assemblea di condominio.
La legislazione consente di decidere con maggioranze inferiori rispetto alle normali deliberazioni.
Nella sezione “Normative” sono riportati degli approfondimenti.


Emmegi è ampiamente attiva nell’ambito della contabilizzazione professionale dei costi di riscaldamento e termoregolazione.


Gli impianti di riscaldamento centralizzato, infatti, se da un lato riducono i costi di manutenzione individuale e sono più duraturi ed efficienti delle caldaie autonome, dall’altro lato implicano uno scarso equilibrio termico nella distribuzione del calore nell’edificio. Spesso, infatti, gli utenti devono aerare i locali eccessivamente riscaldati generando sbalzi di temperatura fra gli ambienti, oltre che uno spereco e quindi una spesa evitabile al condominio.


Inoltre, il riscaldamento centralizzato comporta una ripartizione delle spese da parte di tutti i condomini, che non premia coloro che decidono di mantenere più bassa la temperatura (ad esempio, a 19° C invece che a 22° C).

Emmegi proprio per questo propone la soluzione a queste problematiche: la contabilizzazione individuale e la termoregolazione, che prevede l’impiego di una caldaia unica per tutto l’edificio, ma con la possibilità per ogni condomino di impostare la temperatura degli ambienti del proprio appartamento.
La contabilizzazione e termoregolazione avviene installando, su tutti i caloriferi del condominio, valvole termostatiche e ripartitori elettronici.


Inoltre, la corretta ripartizione delle spese a consumo avviene grazie al ripartitore elettronico, che effettua una quantificazione reale del consumo termico di ciascun appartamento e quindi delle spese del condomino. Il ripartitore consente, inoltre, una lettura automatica dei consumi senza che si debba accedere nei singoli appartamenti per effettuarne la lettura.


Viene inoltre fornito agli amministratori di condominio tutto il supporto tecnico necessario.


Emmegi utilizza il sistema SAVE ENERGY per la contabilizzazione.


Approfondimenti:


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