LOCAZIONI E SFRATTI

Lo Studio Legale Facchinetti offre consulenza ed assistenza legale sia nell’ambito della redazione di contratti di locazione e di affitto che nell’ambito della tutela in caso di inadempimento contrattuale, mediante opportune azioni, sia in sede stragiudiziale che giudiziale.

In particolare, lo Studio Legale Facchinetti supporta privati ed Imprese per:

• la definizione della miglior formula contrattuale ;
• l’ esame dello stato patrimoniale e delle condizioni economiche del futuro conduttore o affittuario per la definizione del miglior sistema di garanzie ;
• la gestione contratto (determinazione canone e durata, registrazione, deposito cauzionale, scadenza e rinnovo, recesso, cessione, subentro, prelazione, sublocazione totale o parziale, richiesta di riduzione spese);
• gestione inadempimento del conduttore o affittuario (perdurante morosità, ritardo o mancato pagamento canone, disdetta anticipata immotivata, mutamento destinazione d’uso, mancato rilascio immobile);
• l’ attuazione tempestiva delle azioni giudiziali per la liberazione dell’immobile , dalla intimazione di sfratto al precetto , sino all’esecuzione coattiva per il rilascio dell’immobile .
• l’ attuazione tempestiva delle azioni giudiziali recupero del credito (recupero canoni e spese insolute), dal decreto ingiuntivo al precetto , sino all’esecuzione coattiva, con la scelta del pignoramento piùadeguato.