Mutuo Sostituzione

- Rata costante per periodi di 12 mesi , al termine dei quali potrà cambiare in funzione della variazione dei tassi di mercato alle seguenti condizioni.

Se i tassi di interesse diminuiscono, la rata rimane costante, consentendo così di rimborsare più rapidamente il capitale, determinando una riduzione della durata del piano d'ammortamento iniziale.

Se i tassi di interesse salgono, l'aumento massimo della rata è correlato al costo della vita (indice ISTAT), la rata così modificata resterà invariata per i successivi 12 mesi.

Al termine del piano d'ammortamento ipotizzato, una quota capitale non ammortizzata nei tempi previsti può dare luogo ad un aalungamento della durata del mutuo . E' comunque prevista una tutela: per i mutui con durata sino a 25 anni, l'aumento non può superare di 5 anni la durata inizialmente prevista; per tutti gli altri mutui, la durata non può superare gli 8 anni. L'eccedenza di capitale residuo maturata oltre il periodo di tutela è a carico della banca senza nessun costo aggiuntivo a carico del cliente.