CALCOLA LA RATA

Qui sotto potrete utilizzare il programma per effettuare il calcolo della rata del mutuo e una simulazione del piano di ammortamento. Il calcolo viene effettuato utilizzando la formula per l'ammortamento alla francese.

Per il calcolo di un mutuo a tasso fisso inserite semplicemente i dati richiesti e cliccate su Calcola.

Per il calcolo di un mutuo a tasso variabile , inserite il tasso di indicizzazione (es. Euribor a 3 mesi) sommato allo spread. Per cui se ad esempio l’ Euribor a 3 mesi è 4,75% + uno spread dell ‘ 1% inserite, 5,75% nel campo tasso.

Per il calcolo di un mutuo a tasso misto , come ad esempio il mutuo INPDAP è necessario calcolare prima il piano di ammortamento con il tasso iniziale, segnare il capitale residuo e inserirlo nuovamente per calcolare la seconda parte dell’ammortamento.

Per un calcolo più realistico di tutte le spese relative al mutuo casa vi ricordiamo che è necessario aggiungere anche i costi notarili e le eventuali imposte (cambiano a seconda che il mutuo sia per la prima casa o per la seconda).

• Calcolo mutuo |
• Confronta due mutui |
• Calcolo della surroga |
• Calcolo delle spese notarili |
• Calcolo della rata in funzione della durata del mutuo |
• Calcolo della rata ottenibile |
• Calcolo del risparmio fiscale |
• Calcolo interesse mutuo