Ristrutturazione edilizia e restauro, riqualificazione energetica ed ampliamenti piano casa

Il nostro studio di architettura ed ingegneria con sede in Vicenza è specializzato nella progettazione e realizzazione di case ecologiche tramite ristrutturazioni edilizie , riqualificazioni energetiche e restauri di edifici storici e vincolati dalla Soprintendenza.

Tali edifici spesso vengono certificati dall’agenzia Casaclima di Bolzano.
In particolare per la ristrutturazione edilizia e restauri conservativi , lo studio realizza dei progetti preliminari e definitivi ritagliati su misura sui Committenti, consigliandoli ed accompagnandoli nelle molteplici e complesse scelte architettoniche, strutturali ed impiantistiche.
Le caratteristiche principali delle abitazioni ristrutturate e restaurate dal nostro studio sono:

• L’iper-isolamento dell’involucro edilizio che consente risparmi dell’ordine del 70-80% sulle spese di riscaldamento. L’abbattimento della potenza termica necessaria per il riscaldamento fa in modo che tali riqualificazioni energetiche siano intrinsecamente ecosostenibili e con un grande rispetto per l’ambiente.
• Il fabbisogno energetico per il riscaldamento specifico può arrivare ad essere inferiore a 10 kwh/mq anno (cioè lo standard delle case passive ). Spesso queste case in bioedilizia vengono certificate in classe oro dall’Agenzia casaclima di Bolzano. I risultati in termini di risparmio energetico dipendono in particolare dai vincoli che ha l’edificio esistente.
• Queste ville ecologiche sono sempre dotate di un impianto di ricambio d’aria automatico ad alta efficienza (centralizzato o non), in modo che ogni due ore tutto il volume d’aria interno dell’edifico viene rinnovato (con recupero del calore) con completa eliminazione di odori, aria viziata, umidità, muffe, ecc., senza necessità di aprire le finestre, sebbene ciò sia ovviamente possibile! Sugli edifici oggetto di ristrutturazione edilzia o restauro è fondamentale prevedere sempre un impianto di ventilazione con ricambio d’aria automatico!
• Assenza di ponti termici e spifferi che garantisce un confort unico.
• L’assenza di fessure e difetti di realizzazione (che causano dispersioni energetiche oltre che fastidi) viene verificato dall’apposito test di tenuta all’aria (blower-door test).
• Per quanto riguarda i prezzi o costi delle ristrutturazioni edilizie o del restauro di edifici storici vincolati sono estremamente variabili in base alla tipologia costruttiva, classe energetica, finiture, impiantistica, ecc.
• Chiaramente il progetto di ristrutturazione edilizia e restauro di norma prevede anche l’adeguamento o miglioramento sismico dell’edificio, nel rispetto delle Normative vigenti del settore.

Solo una volta definito il progetto di ristrutturazione edilizia , lo Studio procede a richiedere a varie aziende del settore, i preventivi specifici e dettagliati redigendo un capitolato prestazionale di riferimento od un computo metrico dettagliato.
Ciò garantisce i Committenti da più punti di vista, in particolare che tutte le ditte coinvolte nella richiesta di preventivo abbiano i medesimi dati di partenza e quindi possano redigere dei preventivi comparabili tra di loro, senza lasciare che le scelte principali (pacchetti murali e di copertura, tipologia di impianti, tipologia di serramenti e di sistemi oscuranti, ecc.) vengano effettuate dalle aziende del settore, senza il coinvolgimento con lo Studio e col Committente.