Amministrazione condominiale

I principali servizi che forniamo durante l'amministrazione di un condominio:

- tenuta della contabilità condominiale, custodia dei registri obbligatori, redazione dei rendiconti annuali (preventivi e consuntivi);

- cura dei rapporti con terzi in rappresentanza del condominio;

- gestione e disciplina dei servizi comuni, compresi i relativi provvedimenti in relazione all’uso ed alla tutela delle cose comuni (es: disciplina e divieti d’uso delle parti condominiali);

- manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell’edificio;

- visite periodiche presso il condominio per accertare eventuali problematiche;

- compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti le parti comuni;

- rappresentanza legale e processuale nelle liti attive e passive;

- gestione del c/c bancario intestato al condominio;

- gestione dei rapporti con i fornitori;

- gestione di eventuali gare d’appalto per lo svolgimento dei lavori ordinari e straordinari;

- adempimenti fiscali tramite l'elaborazione dati e redazione delle dichiarazioni fiscali obbligatorie (es. mod.770) ;

- adempimenti burocatrici inerenti gli obblighi di Legge previsti in occasione di eventuali lavori edili condominiali commissionati con contratto d'appalto (es. obblighi previsti dal d.lgs. n. 81/2008);

- consulenza legale tramite professionisti che collaborano con il nostro Studio;

- reperibilità tramite utenza telefonica dedicata per ricevere segnalazioni urgenti;

- gestione del sito web condominiale con accesso riservato, previsto dall'art. 71-ter delle disposizioni per l'attuazione del codice civile (inserito dalla Legge n. 220/2012), dove sono pubblicati i documenti inerenti il condominio (sia di natura contabile che tecnica), oltre alla possibilità di comunicare in modo tempestivo con l'Amministratore che sarà virtualmente reperibile 24 ore al giorno.