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Progettazione e direzione lavori

A Rosta nei pressi di Rivoli, sorge nel centro del paese un'area di circa 1000 metri quadri. L'idea progettuale è quella di trasformarlo in una villaggio definito Parco Robur con architetture ricche di tutti i comfort e all'avanguardia nella tecnica costruttiva.

Lo studio è stato chiamato per svolgere la direzione lavori e per sviluppare e risolvere, attraverso gli elaborati esecutivi che accompagnano la stessa direzione lavori, alcuni nodi tecnici. Caratteristica importante di questo progetto, infatti, sono le particolari coperture e i balconi caratterizzati quest ultimi dall'utilizzo di frangisole in legno. Queste due caratteristiche principali sono state e son tutt'ora l'oggetto di numerosi studi ed elaborati progettuali.

La direzione tecnica del cantiere comporta il dover verificare l'esatta esecuzione dei lavori, il poter apportare modifiche che abbiano lo scopo ultimo di migliorare il progetto, controllare che non vengano eseguiti abusi edilizi e alla fine del cantiere, quando l'opera è ormai compiuta, il Direttore dei Lavori rilascia il certificato di corretta esecuzione e chiede al Comune il certificato di agibilità.

Il direttore dei lavori spesso è anche il progettista ma non sempre. La regola fondamentale è che il direttore dei lavori deve conoscere a menadito il progetto, perché deve sapere quali sono i punti forti e quali invece i deboli, deve già sulla carta capire dove avrà problemi e dove invece può star tranquillo. Ci saranno sempre incomprensioni e rallentamenti, perché un cantiere perfetto non esiste. Ma grazie ad un buon direttore lavori esiste un cantiere che rispetta i tempi di consegna e che non sia un colabrodo dal punto di vista economico.
Per ulteriori approfondimenti visita il sito della P&P IMMOBILIARE
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