Piano casa veneto: mag

Grazie alle nuove disposizioni, viene consentito l'ampliamento degli edifici esistenti fino al 20% del volume o della superficie e comunque fino a 150 metri cubi per gli edifici residenziali unifamiliari da destinarsi a prima casa. La percentuale del 20% è innalzabile di un ulteriore 10% nel caso di utilizzo di tecnologie rinnovabili (anche già installate), di potenza pari almeno a 3 kW.

Anche in caso di demolizione e ricostruzione degli edifici, sono previsti incrementi del volume o della superficie:

• fino al 70%, qualora le tecniche di costruzione portino l’immobile a raggiungere un livello di efficienza energetica corrispondente alla classe A ;

• fino all’80%, qualora si utilizzino le tecniche di bioedilizia previste dalla Lr 9 marzo 2007, n. 4 (vedi Riferimenti).

Sia gli interventi di ampliamento che quelli di demolizione e ricostruzione possono essere realizzati "in deroga alle previsioni dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali, ivi compresi i piani ambientali dei parchi regionali (...)".

Segnaliamo infine un articolo interessante che prevede la riduzione degli oneri concessori per i nuovi edifici ricadenti in classe A: tale riduzione è pari al 50% per i nuovi edifici residenziali e al 25% per i nuovi edifici adibiti ad uso diverso.

Queste sono solo alcune delle disposizioni previste dal nuovo Piano casa. Per tutti gli ulteriori approfondimenti, consigliamo di consultare la norma regionale nei Riferimenti.