Il nuovo prelievo sui fondi immobiliari come delineato dagli interventi al Dl 112/08 che attendono il placet del Senato della Repubblica, e` caratterizzato, da un lato, dall`aumento (al 20, dal 12, 5%) della ritenuta sui proventi distribuiti, dall`altro, da un`imposta patrimoniale dell`1% sui fondi a ristretta base partecipativa o di "famiglia", per i quali e` elevata, sempre al 20%, anche l`aliquota sui capital gains realizzati dai partecipanti. Ma la patrimoniale all`1 per cento non e` per tutti: agisce alla sola presenza di due pre-requisiti comuni alle tipologie di fondi "sospetti", che sono la mancanza di "previsione" della quotazione e una consistenza patrimoniale inferiore a 400 milioni. In ogni caso, struttura e schema applicativo del prelievo riprendono l`originario impianto del Dlgs n. 351/2001 (modificato nel 2004). E` invece diversa la funzione dell`imposta che, nella disciplina del 2001 doveva esaurire il prelievo, oggi rappresenta un`imposizione addizionale, di carattere presanzionatorio.

Merita un discorso a se` la previsione contenuta nel maxiemendamento al Dl che colpisce le "esterovestite": il presupposto, originariamente contemplato, della detensione di piu` del 50% delle quote di un fondo, e` sostituito dal requisito della "prevalenza" che, da un lato, colpisce fenomeni di "esterovestizione" anche al di sotto della soglia del 50% e, dall`altro, consente di escludere le holding estere "vere", che detengono anche altri investimenti. In questo secondo presupposto possono rientrare situazioni senza intenti elusivi. Una trappola che fa perdere l`esenzione.

Fonte: Il Sole - 24 Ore - Norme e tributi, p. 2 - Sui fondi immobiliari resta la stretta del 20% - Brunelli

Dott.ssa Eufemia Giammarrusti
Piazza della Repubblica 29, 70024 Gravina in Puglia (Bari)
Telefono: +39 0803257811 - 0808413605 Fax: +39 0808413605
Partita IVA: 09875531007
REA: 000000000000000
Web: www.studiogiammarrusti.it
RETE: eufemiagiammarrusti.reteimprese.org
SETTORE: Studi Consulenza e Liberi Professionisti
CATEGORIA: Consulenza del Lavoro
Preferenze Cookie

Seguici su:

Condividi azienda:

Condividi pagina:

Aziende Consulenza del Lavoro

Rag. Onofrio Brunetti Ragionieri e Periti Commerciali - Studi Gravina in Puglia
Rag. Onofrio Brunetti si occupa della consulenza fiscale e del lavoro a Gravina di Puglia (BA).

Tragni Immobiliare Srl Imprese Edili Gravina in Puglia
Tragni Immobiliare Srl è una Impresa di Costruzioni specializzata in realizzazione di opere in cemento armato in genere, costruzione di edifici civili, ecc.

Agenzia Gravinese Investigazioni Agenzie Investigative Cassano delle Murge
Agenzia Gravinese Investigazioni - Agenzia investigativa, indagini private, aziendali, ecc.

Vam Preziosi Srl Gioiellerie e Oreficerie - Dettaglio Brindisi
Vam Preziosi Srl - Azienda specializzata nel settore dell'oreficeria e della gioielleria, grazie anche alla collaborazione con prestigiosi marchi di gioielli, orologi e rinomate aziende orafe italiane.

Pignatelli Nicola Serramenti ed Infissi, Portoni, Cancelli Taranto
Pignatelli Nicola - Azienda specializzata nella produzione, installazione di serramenti, realizzazione di finestre, porte, persiane, infissi su misura, ecc.

Sui fondi immobiliari resta la stretta del 20%

Aziende Consulenza del Lavoro

Advertisements