Chi siamo

Oggi con le continue evoluzioni delle leggi , degli   obblighi   e degli adempimenti fiscali il mercato richiede sempre di più una maggiore professionalità nell’amministrare i beni immobiliari. Amministrare, quindi, non è più una questione di semplice contabilità ma di     conoscenza ed alta professionalità che necessariamente, oltre a capacità contabili, deve esserci anche nel campo giuridico con la conoscenza delle sempre più complesse leggi e disposizioni legislative sia a livello locale che nazionale, nelle conoscenze dei materiali edili e non, di nuova concezione sia per il mantenimento del bene che per l’ottimizzazione dei consumi. L’amministratore deve rappresentare e difendere gli interessi di ogni condomino senza distinzione e cercare di risolvere le controversie in modo pacifico; oggi la maggioranza delle liti   che si discutono in tribunale sono inerenti al condominio e molto spesso nascono dalla   scarsa professionalità   dell’amministratore che non ha saputo consigliare   la giusta via per far coincidere le   necessità degli uni con quella degli altri   o non ha   interpretato gli umori dei condomini. Quindi amministrare non è una cosa semplice ma far bene il proprio lavoro è fondamentale perché evita inutili sprechi di risorse ed energie che potrebbero migliorare sensibilmente   la vita in condominio. Da ormai più di 15 anni svolgo l’attività indipendente di verificatore di conti condominiali   e da oramai   7 anni quella di amministratore. La prima attività da me svolta mi ha portato in contatto con tante realtà amministrative, alcune di basso profilo, dalla quali sono emerse molte carenze ed errori dell’amministratore che in taluni casi hanno portato a fastidiosi contenziosi e che solo in pochissimi casi l’hanno coinvolto; nella maggioranza dei casi i danni economici li hanno subiti i condomini, molti spesso ignari di quanto stava accadendo. Da qui sono nate delle collaborazioni che col tempo si sono trasformate in   amministrazione   e ad oggi vanto di aver assunto   delle conduzioni per le quali mi si è sempre rinnovata la fiducia.     

                                Polini   Francesco