Chi siamo

L'obiettivo è la massima precisione, trasparenza, qualità, disponibilità e soddisfazione da parte di tutti i condomini.

Di seguito riporto alcuni dei servizi offerti dalla Studio AmministraTO:

• Stesura delle delibere assembleari in materia ordinaria e straordinaria, predisposizione ed invio del rendiconto e preventivo con i relativi riparti;
• Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
• Conservazione di tutti i documenti per i tempi previsti dalla legge;
• Controlli diretti e costanti durante lavori di manutenzione di qualsiasi entità;
• Solleciti ai condomini morosi ed avvio pratiche legali per recupero crediti;
• Rapporti con i Condomini;
• Ricerca fornitori e stipula contratti con le ditte per lavori e servizi;
• Consultazione diretta di tecnici e legali;
• Stipulazione ed aggiornamento polizze assicurazione stabili;
• Avviamento pratiche assicurative relative ad eventuali sinistri;
• Gestione della contabilità (rendiconto e bilancio annuale – consuntivo e preventivo di spesa – ripartizione delle spese tra i condomini – ripartizione delle spese tra proprietari ed affittuari);
• Predisposizione e gestione dell'assemblea ordinaria (almeno una convocazione annua);
• Gestione computerizzata e personalizzata di condomini;
• Reperibilità telefonica fissa, mobile, fax e via e-mail;
• Gestione di un conto corrente (bancario o postale) intestato al condominio e relativa archiviazione di movimenti ed estratti conto;
• Richiesta preventivi per interventi straordinari;
• Stipula contratti e registrazione relativi ai lavori straordinari;
• Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;
• Comunicazione annuale all’anagrafe tributaria dell’ammontare dei beni e dei servizi acquistati dal condominio (mod. 770) e i dati identificativi dei relativi fornitori (mod. AC)
• Compilazione e versamento delle ritenute d'acconto (F24) per i professionisti e per le prestazioni rese al condominio e sui servizi in appalto

......compimento di quant’altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative.