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I progetti di fs sistemi urbani per torino: umberto lebruto ne parla in un’intervista

In un’intervista rilasciata a “La Stampa”, l’Amministratore Delegato e Direttore Generale di FS Sistemi Urbani Umberto Lebruto ha parlato dell’idea di trasformare l’area che va dall’Environment Park al Politecnico in un “Miglio dell’innovazione” e dei piani per Porta Susa, mettendo in luce le potenzialità e le criticità che caratterizzano la città di Torino nella rigenerazione urbana.

Umberto Lebruto sul progetto del “Miglio dell’innovazione” e i bandi per l’area di Porta Susa

Sono due i tasselli essenziali per concretizzare il progetto che vedrebbe la creazione del “Miglio dell’innovazione”: la zona di fronte al grattacielo di Intesa Sanpaolo e l’area di oltre 50mila metri quadrati in corso Principe Oddone, entrambe di proprietà di FS Sistemi Urbani. L’AD e DG Umberto Lebruto ha evidenziato l’interesse dell’azienda per l’iniziativa, che dovrà però essere approfondita “ sulla base di un’analisi più puntuale ”. Quanto ai prezzi richiesti, considerati troppo alti, il manager ha sottolineato come siano “ allineati con le stime attuali relative a valori di aree simili sul mercato ”. “ Siamo al lavoro con il Comune per migliorare questi valori e pervenire a una valutazione che rifletta appieno le potenzialità delle aree ”. Sui bandi per la zona adiacente a Porta Susa, andati deserti negli ultimi anni, l’AD e DG riconosce che “ l’attuale mix funzionale previsto dallo strumento urbanistico potrebbe essere non in linea con l’attuale mercato immobiliare . In tal caso si valuterà con il Comune un adeguamento in base ad ipotesi più attuali di sviluppo immobiliare ”. L’area, comunque, potrà andare in gara il prossimo anno.

Umberto Lebruto: le potenzialità e le sfide di Torino nella rigenerazione urbana

Le città come Torino, in fase di transizione verso un nuovo modello di sviluppo, devono affrontare diverse sfide e saper sfruttare le potenzialità presenti sul territorio. Lo sa bene l’AD e DG di FS Sistemi Urbani Umberto Lebruto , il quale ha evidenziato come il mondo del lavoro, della formazione, dell’imprenditorialità e della sanità costituiscano le basi su cui delineare le future prospettive di sviluppo della città. “ La rigenerazione urbana e riqualificazione edilizia di Torino rappresenta una concreta possibilità per il rinnovamento dell’identità cittadina e il pieno rilancio economico, grazie al disegno e allo sviluppo di progetti di qualità in grado di contribuire all’evoluzione del contesto metropolitano di riferimento e di fornire risposte adeguate alle nuove esigenze sociali ”. Tra le principali difficoltà da affrontare ci sono quelle di natura pianificatoria, edilizia, economica e localizzativa, dal momento in cui condizionano i livelli di sostenibilità finanziaria dell’investimento. “ Tuttavia – ha concluso Umberto Lebruto nell’intervista – Torino non è necessariamente più penalizzata di altre città, tenendo anche presente che i valori sono influenzati dal mercato immobiliare che sta attraversando comunque un periodo di ripresa ”.