Lo studio in particolare offre consulenza e assistenza sia al venditore e sia all'acquirente per la predispozione dei contratti (proposte di acquisto, compromessi o preliminari di vendita, ecc..) idonei a consentire a privati e/o imprese di trasferire o acquistare diritti reali immobiliari senza rischi ed in assoluta tranquillità, senza costi di intermediazione/provvigioni, prevenendo il sorgere il contenzioso giudiziale.
Lo Studio sarà in grado di assistervi nell’acquisto e nella vendita della casa a partire sin dalla fase delle trattative, attraverso la:
• formulazione della proposta di acquisto;
• redazione del contratto preliminare (cd. compromesso);
• assistenza alla stipula del rogito presso il notaio prescelto;
• verifica della situazione legale dell'immobile (visure, valutazioni sulla regolarità dei titoli di proprietà, questioni urbanistiche, problemi ipo-catastali, problematiche successorie, ecc..) in modo da rilevare eventuali situazioni pregiudizievoli gravanti sull’immobile;
• verifica nella regolarità della catena delle trascrizioni;
• verifica dello stato di fatto della casa ed esame approfondito su chi in concreto la occupa o possiede ed a quale titolo.
L'assistenza include anche la consulenza fiscale ed il calcolo delle imposte dovute in caso di acquisto della casa, al fine di consentire al cliente interessato all'acquisto di valutare la fattibilità o convenienza dello stesso rispetto ad un altro.
L'assistenza inoltre potrebbe estendersi - su richiesta dell'interessato - anche a tutte le fasi connesse all'ottenimento di finanziamenti o di mutui fondiari richiesti da parte acquirente.
Lo Studio assiste inoltre le parti nella redazione e presentazione di ricorsi di volontaria giurisdizione volti all’ottenimento di autorizzazioni alla stipula di atti giuridici riguardanti minori ed incapaci nonché amministratori di sostegno.
Lo studio presta infine assistenza legale nell’acquisto di immobili in vendita nelle aste giudiziarie e per tutte quelle problematiche legali cui non consegue necessariamente la stipula di un atto notarile.
In sintesi lo studio presta assistenza per:
contratti di compravendita,
operazioni connesse alla compravendita immobiliare,
contratti preliminari di vendita (c.d. compromesso),
contratti preparatori alla vendita (cd. rent to buy),
contratti di locazione,
contratti di cessione di azienda,
contratti di affitto di azienda,
contratti di leasing immobiliare,
contratti di mutuo,
contratti di finanziamento