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Condensa

L'umidità che viene continuamente generata in casa in conseguenza delle attività che vengono svolte, come respirare, cucinare, stendere la biancheria, ecc, spesso non viene evacuata con la stessa rapidità con la quale viene prodotta. Questa condizione di umidità elevata, unita alla bassa temperatura invernale in alcuni punti detti ponti termici, provoca la trasformazione in liquido del vapore acqueo presente, ovvero la condensazione. La formazione della prima quantità di liquido viene assorbita dai materiali che costituiscono l'involucro, come intonaco e laterizio, poi dopo la loro saturazione, si ha la manifestazione di acqua allo stato liquido. La presenza d'acqua assieme alle sostanze organiche che si trovano sul supporto, diventano poi il terreno ideale per la formazione e proliferazione di attività biologiche come muffe, batteri, ed altri microrganismi come le alghe. Queste attività, se non sono adeguatamente contrastate divengono poi progressivamente più intense fino a causare gravi danni alla costruzione e spesso anche dei danni alla salute degli occupanti.