Certificazione energetica degli edifici
Il Certificato energetico
La certificazione energetica dell'edificio permette all'utente di capire come è stato realizzato dal punto di vista dell'isolamento, della coibentazione e quindi in che modo il fabbricato possa contribuire ad un risparmio energetico.
Cosa è la certificazione energetica?
La certificazione energetica degli edifici non è altro che una valutazione tecnica, fatta da calcoli, che esprime il consumo di energia di una casa o di un edificio (espresso in KW/mq-a, cioè in quantità di energia per unità di superficie e di tempo) per tenerla ad una temperatura di comfort.
Viene eseguita in funzione di tutta una serie di parametri come il tipo e spessore di muratura, di isolamento, la superficie di finestre, la illuminazione naturale, l’ombreggiamento, il clima locale dove si trova il edificio, efficienza degli impianti, etc. Per fare una determinazione di questi valori che poi vengono espressi nella certificazione energetica, gli esperti della certificazione energetica devono raccogliere tutta una serie di dati che poi vengo analizzati con l’aiuto di software specializzato.
Il risultato finale è quello di avere il proprio immobile classificato secondo delle "classi" (es: A, B, C, ecc...) energetiche, come già accade per gli elettrodomestici. Più l'immobile sarà energeticamente virtuoso e più acquisterà valore sul mercato!
In Italia la legge che istituiva la certificazione energetica era la 10/91, è stata aggiornata e completata dai decreti legislativi 192/05 e 311/06.
Attualmente la certificazione energetica degli edifici viene sostituita dall' attestato di qualificazione energetica .
Il nuovo decreto del 6 ottobre 2006 stabilisce che il certificato energetico è obbligatorio da tale data. Tuttavia fino a quando non vi saranno linee guida ufficiali (così come prevede l' art. 5 del nuovo decreto) il certificato energetico potrà essere sostituito da un attestato di qualificazione redatto dal progettista o dal direttore dei lavori.
Intanto valgono le seguenti prescrizioni esecutive :
- primo gennaio 2007 per ottenere qualsiasi forma di incentivo pubblico nell’ambito edilizio bisognerà provvedere alla stesura da parte di un tecnico abilitato del certificato energetico dell’immobile.
- primo luglio 2007 , tutti gli edifici che hanno più di 1000 metri quadri dovranno esibire un certificato energetico nel caso di compravendita.
- primo luglio del 2008 , l’esibizione di quel certificato diventerà obbligatorio per tutti gli edifici che hanno meno di 1000 metri quadri nel caso di immissione nel mercato immobiliare.
- primo luglio 2009 la certificazione obbligatoria diventerà obbligatoria anche per i singoli appartamenti.
Il decreto prevede inoltre l' obbligatorietà per i nuovi edifici dell' installazione di impianto solare termico per riscaldamento dell' acqua ed impianto fotovoltaico la cui potenza sarà stabilità con decreto successivo.
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CATEGORIA: Energia Solare ed Alternativa - Impianti
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