Sei in: Articoli: La Riforma del Catasto:
Fisco, il nuovo Catasto partirĂ dalla fine del 2019
//www.repubblica.it/economia/2015/02/13/news/fisco_il_nuovo_catasto_partir_dal_luglio_2019-107233700/
Un documento delle Entrate detta la tabella di marcia per la riforma del Catasto: cinque anni di tempo, a cominciare dal prossimo luglio. Per valutare gli immobili si terrà conto di ascensori, piano, affaccio e superficie. Ubicazione e stato di conservazione saranno parametri per determinare il prezzo delle case nella stessa zona
MILANO - Cinque anni per dar vita alla riforma del Catasto, uno dei primi provvedimenti presi con la delega fiscale da parte del governo. Dopo aver riformato le commissioni censuarie , gli organismi locali che dovranno revisionare la catalogazione degli immobili ai fini fiscali, emerge ora una tabella di marcia in un documento dell'Agenzia delle Entrate.
Secondo quanto riporta l' Ansa , il campionamento degli immobili dovrà partire entro il primo luglio 2015, mentre entro metà 2018 dovranno essere messe a punto le funzioni statistiche. L'obiettivo è di aver determinato la nuova base imponibile a dicembre 2019.
Quanto alla sostanza, si darà l'addio a case popolari e immobili di lusso. Tutte le abitazioni saranno inserite in una unica categoria: scomparirà dunque la classificazione A/1, A/2, A/3 e tutti gli immobili considerati appartamenti saranno inseriti in "O/1".
Una delle innovazioni basilari è il passaggio dalla 'misurazione' degli immobili in vani a quella in metri quadri. Per dare il valore agli immobili, nel nuovo criterio, verranno utilizzate categorie quali ascensore, piano, affaccio e superficie. Il valore di riferimento di una singola zona sarà poi aumentato o diminuito in base ad alcuni parametri, tra cui ubicazione e conservazione, e poi moltiplicato per i metri quadri.
La riforma, che ha destato critiche per i tempi lunghi, prevede invarianza di gettito. Ma a l taglio del traguardo, i valori catastali potrebbero subire rivalutazioni dal 30 al 180 per cento ; l'obiettivo è comunque di colpire soprattutto chi fino ad oggi ha pagato di meno per case di maggior prestigio.
Secondo quanto riporta l' Ansa , il campionamento degli immobili dovrà partire entro il primo luglio 2015, mentre entro metà 2018 dovranno essere messe a punto le funzioni statistiche. L'obiettivo è di aver determinato la nuova base imponibile a dicembre 2019.
Quanto alla sostanza, si darà l'addio a case popolari e immobili di lusso. Tutte le abitazioni saranno inserite in una unica categoria: scomparirà dunque la classificazione A/1, A/2, A/3 e tutti gli immobili considerati appartamenti saranno inseriti in "O/1".
Una delle innovazioni basilari è il passaggio dalla 'misurazione' degli immobili in vani a quella in metri quadri. Per dare il valore agli immobili, nel nuovo criterio, verranno utilizzate categorie quali ascensore, piano, affaccio e superficie. Il valore di riferimento di una singola zona sarà poi aumentato o diminuito in base ad alcuni parametri, tra cui ubicazione e conservazione, e poi moltiplicato per i metri quadri.
La riforma, che ha destato critiche per i tempi lunghi, prevede invarianza di gettito. Ma a l taglio del traguardo, i valori catastali potrebbero subire rivalutazioni dal 30 al 180 per cento ; l'obiettivo è comunque di colpire soprattutto chi fino ad oggi ha pagato di meno per case di maggior prestigio.
Geom. Gasparini Mauro
Via del Centro 3, 47030 San Mauro Pascoli (Forlì-Cesena)
Telefono: +39 0541934068
Partita IVA: ND
Web: www.linkedin.com/profile/view?id=149034461&trk=tab_pro
RETE: geomgasparinimauro.reteimprese.org
SETTORE: Studi Consulenza e Liberi Professionisti
CATEGORIA: Geometri
Preferenze Cookie
Via del Centro 3, 47030 San Mauro Pascoli (Forlì-Cesena)
Telefono: +39 0541934068
Partita IVA: ND
Web: www.linkedin.com/profile/view?id=149034461&trk=tab_pro
RETE: geomgasparinimauro.reteimprese.org
SETTORE: Studi Consulenza e Liberi Professionisti
CATEGORIA: Geometri
Preferenze Cookie
Aziende Geometri
New Project Studio - Studio Tecnico Professionale per la realizzazione di edifici, ristrutturazione, stima, vendita, accatastamenti, ecc.
Geom. Mauro Sani è un geometra che si occupa di pratiche catastali a Sassari.
Geom. Sandro Frisoli - Progettazione duo e tridimensionale, rendering, fotoinserimento, catasto, rilievi planoaltimetrici, ecc. a San Mauro Torinese (TO).
Dott.ssa Stievano Nicoletta - Studio di agopuntura.
Edil Gobbi Mario e Figli Snc - Impresa edile, costruzione e ristrutturazione edifici residenziali e non, ripristino intonaci, opere murarie, pavimenti, tetto, montaggio cappotto, ecc.