Fase sperimentale dell’ IMU
Fase sperimentale dell’ IMU
E’ stata anticipata al 2012 l’introduzione dell’IMU, l’imposta municipale sugli immobili, che da quest’anno sostituisce l’ICI e l’IRPEF sugli edifici disponibili non locati.
Secondo previsioni ottimistiche, L’IMU avrebbe dovuto debuttare a partire dal prossimo 2014 ed entrare a regime nel 2015;
al contrario per la particolare situazione di crisi del nostro Pese ha reso necessario anticiparne la adozione.
Per questo motivo, fino al 2014 vi sarà una fase sperimentale.
L’IMU è dovuta nel caso:
- Si sia proprietari di immobili, terreni ( edificabili e non ), qualsiasi sia la loro destinazione ed il loro uso, abitazione principale e fabbricati rurali;
- Si sia titolare di diritti reali su beni immobili siti in Italia;
- Di conduzione di immobili in locazione finanziaria;
- Di concessione di beni immobili demaniali.
In caso di edifici di nuova costruzione, l’IMU si applica a partire dalla data di ultimazione dei lavori.
Come va Versata
L’ IMU Imposta Municipale sugli immobili si paga per anni solari ( in proporzione alla quota ed ai mesi nei quali si è avuto il possesso).
Se durante il mese il possesso si è protratto solo per 15 giorni, il mese si calcola per intero.
Coloro che sono tenuti al pagamento dell’IMU devono provvedere al relativo versamento dell’imposta in due rate aventi pari importo.
La prima rata ha scadenza il 16 giugno,
la seconda il 16 dicembre.
Il cittadino contribuente, in ogni caso, è libero di effettuare il pagamento in un’unica rata entro il 16 giugno.
Soggetti (passivi) tenuti al versamento dell’ IMU.
Sono obbligati a versare l’imposta comunale sugli immobili:
- il proprietario di immobili posti in Italia;
- il titolare di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, su immobili
siti in Italia;
- l’inquilino di un contratto di locazione finanziaria immobiliare;
- il concessionario di un bene immobile demaniale.
Si ripete, che dal 2012 fino al 2014 è prevista una fase sperimentale dell’applicazione dell’IMU che diventerà a regime solo nel 2015.