Quanto costa ristrutturare casa. Linee guida.
La ristrutturazione di una abitazione, solitamente, si affronta a seguito di una compravendita, per mutate esigenze, per adeguamenti tecnici, oppure semplicemente per necessità di rinnovamento e restyling.
Se si vogliono evitare sorprese e non ritrovarsi a spendere più di quanto previsto, sarebbe opportuno affidarsi ad un tecnico, preferibilmente un Architetto specializzato in Interior Design , che potrà seguire e coadiuvare ogni fase.
Se il progetto è stato studiato nei dettagli, difficilmente l’Impresa potrà presentare successivamente spese extra; premesso che gli imprevisti potrebbero sempre esserci, così come eventuali cambiamenti in corso d’opera da parte della committenza.
Inoltre il Tecnico può gestire tutte le pratiche burocratiche e verificare la regolarità delle maestranze che interverranno nei lavori, col fine ultimo di tutelare la committenza.
QUANTO COSTA RISTRUTTURARE CASA?
Diffidare da chi promette una ristrutturazione completa con 300 € al metro quadrato o addirittura meno, magari comprendendo la progettazione.
Ecco le principali lavorazioni che più incidono nella ristrutturazione completa dell’abitazione:
- demolizioni e ricostruzioni;
- impianti (elettrico, idrico sanitario e riscaldamento/raffrescamento);
- infissi esterni.
Una buona percentuale è inoltre ricoperta dalle finiture e dai materiali che si andranno a posare (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, ecc.).
Dall'esperienza che abbiamo nel settore delle ristrutturazioni di interni, possiamo azzardare una stima per una ristrutturazione completa di qualità medio - medio alta, compreso di materiali, tra i 9 00 ed i 1.200 euro al metro quadrato.
Andando poi ad economizzare su alcune lavorazioni (per esempio posa del pavimento su quello esistente) e con materiali in stock o eventuali offerte, si potrebbe abbassare ulteriormente il budget di spesa, senza alterare l’immagine complessiva dell’intervento.
Si può comunque godere delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e detrarre il 50% della spesa , per una spesa massima di € 96.000,00
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Essendo molto abili nella gestione dello spazio, possiamo realizzare un progetto per ogni tipo di esigenza ed in qualsiasi stile.
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