Newsletter 30

Notiziario online – newsletter n.30

Cassazione Sezione VI, ordinanza 4 settembre 2012 n. 14838

Prova - Prova documentale - Scrittura privata non autenticata - Data certa - Timbratura da parte di un ufficio pubblico - Effetti. (Cc, articolo 2704)

In tema di efficacia della scrittura privata nei confronti di terzi, se la scrittura privata non autenticata forma un corpo unico con il foglio sul quale è impresso il timbro, la data risultante da quest’ultimo deve ritenersi data certa della scrittura, perché la timbratura eseguita in un pubblico ufficio deve considerarsi equivalente a un’attestazione autentica che il documento è stato inviato nel medesimo giorno in cui essa è stata eseguita. Grava sulla parte che contesti la certezza della data di provare la redazione del contenuto della scrittura in un momento diverso; a tal fine basta la prova contraria non occorrendo far ricorso alla querela di falso.

Cassazione Sezione II, sentenza 25 settembre 2012 n. 16291

Rescissione e risoluzione - Opera costruita dall’appaltatore sul terreno del committente - Obbligo di restituzione - Esclusione - Richiesta del committente di demolizione dell’opera - Ammissibilità. (Cc, articoli 1362, 1363, 1492 e 1495)

Nel caso di appalto avente ad oggetto la costruzione su immobile del committente, l’opera realizzata dall’appaltatore diviene di proprietà del committente per accessione sicché un obbligo di restituzione non è configurabile, perché evidentemente sarebbe impossibile; pertanto, nel caso di risoluzione del contratto di appalto per inadempimento dell’appaltatore, è facoltà del committente, il quale non ritenga di potere utilizzare il manufatto, chiedere la demolizione del manufatto ovvero il risarcimento del danno pari al costo dei lavori al riguardo necessari; soltanto qualora, invece, il committente intenda comunque utilizzare le opere e queste siano suscettibili di essere utilizzate, allora spetta all’appaltatore un compenso nei limiti in cui il committente abbia ricavato utilità.