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Vendesi appartamento in binetto (bari) autonomo 1° piano mq 98 + mansarda + box auto
Vendesi appartamento ad ingresso autonomo , primo piano più mansarda più box auto indipendente , in costruzione in Binetto (BA) ex complesso Sala Galena , composto da:
Appartamento in costruzione nel comune di Binetto (BA) , nel sito dell'ex complesso Sala Galena (lotto A22), a breve distanza dal centro di Grumo Appula e Binetto, situato su una strada principale a pochi minuti dall'accesso alla SS 96.
L'appartamento è collocato sul lato di Via Madonna delle Grazie , lontano dalla confusione della strada principale, com si può osservare dalla piantina del primo piano del complesso.
L'appartamento è situato al primo piano (ultimo piano abitativo della struttura) ed è provvisto di ingresso autonomo, con scala indipendente . L'ampia superficie coperta è suddivisa in n.1 soggiorno\sala pranzo, n. 1 cucina, n. 2 camere letto, n. 1 bagno, per un totale di 97,54 mq. Gli spazi esterni prevedono complessivamente 21,12 mq, dotando di balcone ciascuna camera da letto, il soggiorno e la cucina. Di seguito la pianta esecutiva del primo piano:
L'ossatura portante di tutto l'edificio sarà costituita da un insieme di telai di travi e pilastri in cemento armato. Tutte le murature perimetrali esterne saranno del tipo a cassetta, per uno spessore minimo di cm 30, realizzati con laterizio termico, pannello interno coibente e tufo, in modo da soddisfare i requisiti richiesti dalla legge 10/90. Le murature interne , invece, avranno uno spessore di cm 17/20 e saranno in tufo o forati. Le tramezzature interne saranno in tufelle o forati da cm. 10. Le pareti esterne saranno ricoperte da un doppio strato di intonaco cementizio e tonachino pure di cemento. Le pareti interne , invece, saranno intonacate con doppio strato di malta ordinaria e tonachino del tipo civile liscio. I prospetti saranno rivestiti con materiale al quarzo , di colore opportuno. La pavimentazione di tutti i vani dell'appartamento, di balconi e verande ed i rivestimenti saranno realizzati con piastrelle di monocottura di prima scelta, selezionati dall'acquirente tra i campioni messi a disposizione dell'impresa. Gli stipiti esterni, ove necessario, saranno in pietra di Trani o travertino. Gli stipiti delle porte di piano, i gradini delle scale, i sottogradi il battiscopa ed i pianerottoli, saranno rivestiti con pietra di Trani del tipo Perlato o Serpeggiante o Granito Sardo. Le ringhiere delle scale saranno in ferro, secondo disegni e colori opportuni.
Tutti gli infissi esterni quali finestre e finestroni saranno a taglio termico in legno lamellare, PVC, o alluminio anodizzato elettrocolorato, completi di vetri del tipo vetro-camera e muniti di avvolgibili in plastica pesante. Il portone di ingresso dell'appartamento sarà del tipo blindato. Il portoncino di ingresso al vano scala sarà in alluminio anodizzato. Le porte interne saranno del tipo tamburrate rivestite con foglio di noce manzonia o noce tanganica o laccate bianco.
L' impianto idraulico sarà del tipo a contatore generale con contatore di lettura singolo per l'appartamento. L'impianto sarà realizzato con tubo in polipropilene. In cucina sarà realizzato l'attacco per acqua calda e fredda ed attacco e scarico lavastoviglie. Nel bagno sarà posta n.1 vasca da bagno delle dimensioni 1.70x0.70 in ghisa o vetroresina rivestica come le pareti del bagno, n. 1 serie completa per bagno di colore bianco (lavabo con colonna, bidet, vaso con cassetta di scarico a muro) tutto della serie Ideal Standard o similare. L' impianto di fogna sarà realizzato con tubi di sezione adeguata in plastica pesante PVC per le colonne montanti e per la rete di scarico a pavimento, quindi sarà allacciato alla rete fognaria pubblica.
L' impianto di riscaldamento sarà del tipo indipendente, con caldaia muraria a gas, di potenza opportuna, della ditta BAXI o similaria. I radiatori saranno in alluminio preverniciati bianchi. L'impianto sarà realizzato adottando le misure previste dalla legge 10/90 per garantire un soddisfacente equilibrio termico all'interno dell'appartamento.
L' impianto elettrico interno sarà sottotraccia a tubo flessibile e filo conduttore di opportuna sezione. In ogni vano sono previsti un punto luce e due prese normali. Gli apparecchi di manovra, incassati, saranno della serie Ticino Ave o similari. Tutto l'impianto sarà dotato di messa a terra secondo le norme. In aggiunta, l'appartamento sarà dotato di impianto telefonico e impianto televisione.
L' impianto citofonico sarà del tipo videocitofonico, con apparecchio video dislocato in un punto a scelta dell'acquirente. L'appartamento sarà dotato, inoltre, della sola predisposizione di tubazione sottotraccia per impianto di allarme, per i contatti sulle aperture e per n. 3 sensori volumetrici.
L'appartamento è collegato internamente al piano superiore mediante una scala, che garantisce un accesso indipendente alla mansarda . Quest'ultima prevede una superficie coperta di mq 77,00 annessa ad una veranda di mq 19,58. Di seguito la pianta del piano mansarda.
Infine l'appartamento è dotato di box auto di 22,94 mq indipendente , nel locale seminterrato. Il garage sarà dotato di basculante o serranda in lamiera preverniciata. Al suo interno sono previsti due punti luce e due prese normali di corrente elettrica.
L'appartamento, attualmente in costruzione, può essere configurato e rifinito secondo ogni esigenza. Alla dotazione di base, già molto completa, la ditta Coscia Diego aggiunge la possibilità di installare un impianto termico a pavimento, impianto aspirapolvere , impianto di aria climatizzata a split inverter , caldaia a condensazione ad alto rendimento, pannello solare per l'integrazione al 50% della produzione di acqua calda sanitaria.
Restiamo a disposizione per chiarimenti ed ulteriori informazioni:
Coscia Diego 348.47.27.923 info@cosciadiego.it
Prezzo: N.D. | Tipo: vendo
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Vendesi appartamento ad ingresso autonomo , primo piano più mansarda più box auto indipendente , in costruzione in Binetto (BA) ex complesso Sala Galena , composto da:
- primo piano mq 97,54 + balconi mq 21,12
- mansarda mq 77 + veranda mq 19,58
- box auto privato mq 22,94 in locale seminterrato.
Appartamento in costruzione nel comune di Binetto (BA) , nel sito dell'ex complesso Sala Galena (lotto A22), a breve distanza dal centro di Grumo Appula e Binetto, situato su una strada principale a pochi minuti dall'accesso alla SS 96.
L'appartamento è collocato sul lato di Via Madonna delle Grazie , lontano dalla confusione della strada principale, com si può osservare dalla piantina del primo piano del complesso.
L'appartamento è situato al primo piano (ultimo piano abitativo della struttura) ed è provvisto di ingresso autonomo, con scala indipendente . L'ampia superficie coperta è suddivisa in n.1 soggiorno\sala pranzo, n. 1 cucina, n. 2 camere letto, n. 1 bagno, per un totale di 97,54 mq. Gli spazi esterni prevedono complessivamente 21,12 mq, dotando di balcone ciascuna camera da letto, il soggiorno e la cucina. Di seguito la pianta esecutiva del primo piano:
L'ossatura portante di tutto l'edificio sarà costituita da un insieme di telai di travi e pilastri in cemento armato. Tutte le murature perimetrali esterne saranno del tipo a cassetta, per uno spessore minimo di cm 30, realizzati con laterizio termico, pannello interno coibente e tufo, in modo da soddisfare i requisiti richiesti dalla legge 10/90. Le murature interne , invece, avranno uno spessore di cm 17/20 e saranno in tufo o forati. Le tramezzature interne saranno in tufelle o forati da cm. 10. Le pareti esterne saranno ricoperte da un doppio strato di intonaco cementizio e tonachino pure di cemento. Le pareti interne , invece, saranno intonacate con doppio strato di malta ordinaria e tonachino del tipo civile liscio. I prospetti saranno rivestiti con materiale al quarzo , di colore opportuno. La pavimentazione di tutti i vani dell'appartamento, di balconi e verande ed i rivestimenti saranno realizzati con piastrelle di monocottura di prima scelta, selezionati dall'acquirente tra i campioni messi a disposizione dell'impresa. Gli stipiti esterni, ove necessario, saranno in pietra di Trani o travertino. Gli stipiti delle porte di piano, i gradini delle scale, i sottogradi il battiscopa ed i pianerottoli, saranno rivestiti con pietra di Trani del tipo Perlato o Serpeggiante o Granito Sardo. Le ringhiere delle scale saranno in ferro, secondo disegni e colori opportuni.
Tutti gli infissi esterni quali finestre e finestroni saranno a taglio termico in legno lamellare, PVC, o alluminio anodizzato elettrocolorato, completi di vetri del tipo vetro-camera e muniti di avvolgibili in plastica pesante. Il portone di ingresso dell'appartamento sarà del tipo blindato. Il portoncino di ingresso al vano scala sarà in alluminio anodizzato. Le porte interne saranno del tipo tamburrate rivestite con foglio di noce manzonia o noce tanganica o laccate bianco.
L' impianto idraulico sarà del tipo a contatore generale con contatore di lettura singolo per l'appartamento. L'impianto sarà realizzato con tubo in polipropilene. In cucina sarà realizzato l'attacco per acqua calda e fredda ed attacco e scarico lavastoviglie. Nel bagno sarà posta n.1 vasca da bagno delle dimensioni 1.70x0.70 in ghisa o vetroresina rivestica come le pareti del bagno, n. 1 serie completa per bagno di colore bianco (lavabo con colonna, bidet, vaso con cassetta di scarico a muro) tutto della serie Ideal Standard o similare. L' impianto di fogna sarà realizzato con tubi di sezione adeguata in plastica pesante PVC per le colonne montanti e per la rete di scarico a pavimento, quindi sarà allacciato alla rete fognaria pubblica.
L' impianto di riscaldamento sarà del tipo indipendente, con caldaia muraria a gas, di potenza opportuna, della ditta BAXI o similaria. I radiatori saranno in alluminio preverniciati bianchi. L'impianto sarà realizzato adottando le misure previste dalla legge 10/90 per garantire un soddisfacente equilibrio termico all'interno dell'appartamento.
L' impianto elettrico interno sarà sottotraccia a tubo flessibile e filo conduttore di opportuna sezione. In ogni vano sono previsti un punto luce e due prese normali. Gli apparecchi di manovra, incassati, saranno della serie Ticino Ave o similari. Tutto l'impianto sarà dotato di messa a terra secondo le norme. In aggiunta, l'appartamento sarà dotato di impianto telefonico e impianto televisione.
L' impianto citofonico sarà del tipo videocitofonico, con apparecchio video dislocato in un punto a scelta dell'acquirente. L'appartamento sarà dotato, inoltre, della sola predisposizione di tubazione sottotraccia per impianto di allarme, per i contatti sulle aperture e per n. 3 sensori volumetrici.
L'appartamento è collegato internamente al piano superiore mediante una scala, che garantisce un accesso indipendente alla mansarda . Quest'ultima prevede una superficie coperta di mq 77,00 annessa ad una veranda di mq 19,58. Di seguito la pianta del piano mansarda.
Infine l'appartamento è dotato di box auto di 22,94 mq indipendente , nel locale seminterrato. Il garage sarà dotato di basculante o serranda in lamiera preverniciata. Al suo interno sono previsti due punti luce e due prese normali di corrente elettrica.
L'appartamento, attualmente in costruzione, può essere configurato e rifinito secondo ogni esigenza. Alla dotazione di base, già molto completa, la ditta Coscia Diego aggiunge la possibilità di installare un impianto termico a pavimento, impianto aspirapolvere , impianto di aria climatizzata a split inverter , caldaia a condensazione ad alto rendimento, pannello solare per l'integrazione al 50% della produzione di acqua calda sanitaria.
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Coscia Diego 348.47.27.923 info@cosciadiego.it
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