ha votato e scritto: Amministrazioni bianchini - amministratore di condominio. amministrazione immobiliare. esecuzione delibere assemblea di condominio, tenuta contabilità condominiale, redazione bilancio consuntivo e preventivo, contabilità online, ecc.
Dott. Davide Bianchini
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Referente
ha votato e scritto: amministrare immobili è diventato, nel corso del tempo, molto impegnativo e complesso. si tratta di svolgere tante attività anche molto diverse le une dalle altre: districarsi fra norme e regolamenti di condominio, trattare il prezzo dei servizi, dialogare con il perito dell'assicurazione, controllare la buona esecuzione dei lavori di ristrutturazione, proteggere i dati sensibili, controllare le banche, rapportarsi con l'agenzia delle entrate, effettuare il corso di aggiornamento per amministratori di condominio... adoperando software gestionali dedicati per i condomini si risolvono molti problemi legati alla contabilità, agli obblighi fiscali e ai doveri di trasparenza, ma rimangono ancora da affrontare tutte le problematiche, spesso di natura giuridica, sollevate dai condomini, dai conduttori, dai confinanti e dalla vita in comune di tutte queste persone, tutte portatrici di interessi individuali importanti che a volte purtroppo confliggono. spesso la preparazione di base non basta e occorre conoscere le sentenze della corte di cassazione, le riviste di settore i forum dedicati o tentare di adoperare il buon senso. questa è una delle cose che più mi stimolano della mia professione di amministratore di condomini: risolvere le questioni che sorgono dalla vita in comune. quando ci riesco mi sento di aver fatto bene il mio mestiere. quando riesco a trasformare l'assemblea condominiale da fonte di...
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