VALERIANI COSTRUZIONI SRL

A Tempio Pausania . In residence di nuova costruzione disponiamo di villette a schiera con giardino di pertinenza. Diverse tipologie e metrature, finiture di livello superiore, termoautonome a gasolio, ottima esposizione, vista sul monte Limbara...
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TEMPIO PAUSANIA. Nuove politiche per la casa a Tempio Pausania.
La casa in proprietà, bene essenziale spesso irraggiungibile…

La società Valeriani Costruzioni Srl propone in via sperimentale a Tempio Pausania una nuova formula di vendita: “contratti d'affitto con diritto di riscatto”. In realtà pur trattandosi di una forma contrattuale “atipica”, risale agli anni 1950/60, ma in periodi come quello attuale in cui la domanda di immobili e l’accesso ai finanziamenti sono limitati risulta essere realmente interessante . Con questa formula gli inquilini di un immobile possono trasformare la somma destinata al pagamento dell’ affitto in una quota mensile per il pagamento dell’ acquisto della propria casa . Questa modalità, promossa dalle istituzioni pubbliche e seguita da importanti aziende promotrici , sta suscitando l’ interesse di coloro che hanno bisogno di accedere ad un immobile ma che nella situazione attuale non possono affrontare il pagamento iniziale o non trovano il necessario aiuto finanziario ( mutuo ). In cosa consiste l’ affitto a riscatto : L'affitto con patto di futura vendita è un accordo o contratto stipulato fra l'inquilino ed un proprietario, con il quale l'inquilino acquisisce il diritto di comprare l'immobile dopo aver vissuto nello stesso in regime d'affitto durante un periodo di tempo variabile precedentemente stabilito (normalmente 2 anni). Nel caso in cui si eserciti l' opzione o il diritto d'acquisto, una percentuale dell'affitto pagato (quota capitale) verrà detratto dal prezzo di vendita . Quest'opzione di finanziamento misto è destinata principalmente alle persone che non possono accedere ad un immobile perchè non dispongono del denaro sufficiente per pagare la quota iniziale o non possono accedere momentaneamente ai canali tradizionali di finanziamento bancario . Ed è particolarmente interessante nei periodi di incertezza finanziaria ed immobiliare nei quali si ignora fino a che punto possano aumentare i tassi d'interesse e come potranno affrontare tale circostanza i consumatori. Una situazione dalla quale possono trarre vantaggi gli interessati a comprare una casa a medio-lungo termine.

Sito ufficiale:
www.valeriani.onweb.it (Project definition!)